Chiêm ngưỡng các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, lý tưởng

Nhà phố 2 tầng là không gian sống phù hợp và lý tưởng với những gia đình có mức thu nhập trung bình và ổn định. Mặc dù không gian không quá rộng rãi hay tiện nghi song vẫn đảm bảo đáp ứng đủ các nhu cầu về sinh hoạt, nghỉ ngơi, mang lại sự thoải mái cho gia chủ.

Dưới đây, hãy cùng tham khảo các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp do FIM HOME tổng hợp.

Đặc điểm chung của nhà phố 2 tầng đẹp

Kiến trúc nhà phố 2 tầng đẹp thường là được thiết kế và xây dựng theo lối hiện đại. Bởi ở thành thị, quỹ đất hạp hẹp, vì vậy phong cách hiện đại sẽ giúp tối ưu Không Gian, mang lại sự thoải mái cho gia đình.

Kiến trúc đẹp

Đặc điểm dễ nhận thấy của nhà phố là có kiến trúc mặt tiền đẹp. Do hai bên đều xây dựng sát với nhà bên cạnh nên toàn bộ ý tưởng về kiến trúc đều được đầu tư và tập trung vào mặt tiền. Do đó, bạn sẽ dễ dàng bắt gặp các mẫu nhà phố 2 tầng có kiến trúc đẹp mắt và thu hút.

Kiến trúc mặt tiền của nhà phố ngày nay cũng khá đa dạng chứ không bị lỗi thời hay nhàm chán. Trong đó, chủ yếu là các mẫu thiết kế nhà hiện đại, với sự phá cách, sáng tạo độc đáo, mang lại không gian tuyệt vời cho gia chủ. Các KTS cũng không ngừng sáng tạo ra các mẫu thiết kế mới lạ, góp phần tô điểm thêm sự đa dạng cho cảnh quan kiến trúc.

Được ưa chuộng nhất

Ở khu vực thành thị, các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp được ưa chuộng hơn so với nhà 1 tầng, nhà 3 hoặc 4 tầng. Sở dĩ vậy vì kiểu nhà này có chi phí đầu tư vừa phải, dễ dàng thiết kế kiến trúc ngoại thất và bố trí mặt bằng công năng.

Không quá cao, cũng không quá thấp, vì thế các mẫu nhà phố 2 tầng mang lại sự gần gũi, thân thiện. Tại thành thị, mẫu nhà này luôn nằm trong danh sách các mẫu nhà được yêu thích và lựa chọn nhiều.

Thời gian thiết kế và xây dựng nhanh chóng

Với những căn nhà phố 2 tầng đơn giản, hiện đại, KTS sẽ triển khai trong thời gian khá nhanh. Đồng thời, quá trình thi công cũng diễn ra nhanh chóng và không tốn nhiều thời gian, công sức.

Thông thường chúng tôi thiết kế và xây dựng nhà phố 2 tầng trong khoảng từ 3 đến 5 tháng. Đây là thời gian không quá dài, cũng không ảnh hưởng quá nhiều đến sinh hoạt và công việc chung của gia chủ.

Các kiểu nhà phố 2 tầng đẹp và thịnh hành nhất ở Việt Nam

Dưới đây,FIM HOME sẽ giúp bạn lựa chọn các mẫu nhà phố 2 tầng có thiết kế sang trọng, chi phí hợp lý và phù hợp với nguồn tài chính của đa số các gia đình.

Nhà phố 2 tầng hiện đại

Nhà phố 2 tầng hiện đại được xem là loại hình nhà ở lý tưởng tại các khu vực thành thị. Phong cách hiện đại với những đường nét và tạo hình phóng khoáng, tự do, tạo nên vẻ đẹp thu hút cho ngoại thất.

Các chất liệu sử dụng cho nhà phố 2 tầng hiện đại cũng đa dạng như gạch, sắt mỹ thuật, đá tự nhiên, kính cường lực, gỗ tự nhiên… vì vậy, có thể đáp ứng được mọi nhu cầu nhà ở của các gia đình thành thị.

Bên cạnh phối cảnh nhà phố 2 tầng đẹp long lanh thì nội thất của nhà phố cũng thường được trang bị tiện nghi, với những đồ nội thất xịn sò. Vì vậy, khi chọn nhà ở theo phong cách hiện đại, gia chủ sẽ được tận hưởng không gian sống trẻ trung, nhẹ nhàng và thoải mái.

Nhà phố 2 tầng hiện đại tối giản

Phong cách hiện đại tối giản cũng là phong cách phổ biến trong thiết kế các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp. Phong cách này đáng chú ý nhờ vào tính ứng dụng và thực tế cao. Thiết kế nhà thường bỏ đi sự cầu kỳ, xa hoa và được các gia đình trẻ, gia đình còn hạn hẹp tài chính, các cặp vợ chồng mới cưới yêu thích lựa chọn.

Các thiết kế nhà phố 2 tầng theo phong cách tối giản đáp ứng cho nhu cầu sử dụng của gia đình có từ 2 đến 3 thành viên. Hơn nữa, căn nhà hiện đại tối giản có thể xây dựng trên một diện tích vừa phải, không quá lớn, với chi phí nhẹ nhàng hơn rất nhiều so với nhà cổ điển hoặc tân cổ điển.

Thiết kế kiến trúc của nhà phố 2 tầng hiện đại tối giản lược bỏ đi những chi tiết phức tạp hay phải sử dụng đến chất liệu đắt tiền. Cách trang trí ngoại thất không cầu kỳ mà chủ yếu tập trung vào thiết kế nội thất đầy đủ tiện nghi cho gia chủ.

Những ưu điểm này giúp cho các gia đình  lựa chọn nhà phố 2 tầng hiện đại tối giản giảm thiểu được chi phí ở mức thấp nhất. Vì vậy, loại hình nhà ở hiện đại luôn được yêu thích và xây dựng nhiều hiện nay.

Nhà phố 2 tầng tân cổ điển

Thiết kế nhà phố 2 tầng tân cổ điển là kiểu nhà phố đã được cách tân nhiều từ những đặc trưng của phong cách cổ điển. Điều này có thể giúp gia chủ vẫn sở hữu không gian sống sang trọng nhưng lại không quá cồng kềnh và tốn nhiều chi phí đầu tư.

Những thiết kế nhà phố 2 tầng tân cổ điển thường có kiến trúc ngoại thất lịch lãm, quý phái. Thiết kế thường sử dụng các đặc trưng như mái vòm cong, lan can sắt mỹ thuật uốn lượn đẹp mắt, hệ trụ cột được trang trí tỉ mỉ…

Một nét đặc trưng khác của các căn nhà phố 2 tầng tân cổ điển là sử dụng nước sơn màu trắng, hoặc màu vàng nhạt chứ không dùng các màu nổi bật, sặc sỡ. Kết hợp với những điểm nhấn từ mái ngói, lan can, cổng nhà bằng các chất liệu kim loại, mạ vàng đồng, mang đến tổng thể đẹp và thu hút cho công trình.

Nhà phố 2 tầng cổ điển

Nhà phố 2 tầng cổ điển được xem là công trình chiếm nhiều cảm tình và sự ngưỡng mộ của người đối diện. Các mẫu nhà này có đặc điểm chung là sự hoành tráng, lộng lẫy trong thiết kế và trang trí ngoại thất, nội thất.

Các đặc trưng không thể thiếu trong nhà phố 2 tầng cổ điển là sự đối xứng, đồng đều, tạo nên cảm giác bề thế cho công trình. Thiết kế nhà sử dụng nhiều yếu tố trang trí, chi tiết tỉ mỉ và phức tạp như phào chỉ, mái vòm, trụ cột….

Lựa chọn nhà phố 2 tầng cổ điển, bạn sẽ tốn khá nhiều chi phí đầu tư bởi những yêu cầu khắt khe và phức tạp của thiết kế này. Thêm vào đó là thời gian thiết kế, xây dựng dài. Tuy nhiên vẻ đẹp vương giả, quý phái của những mẫu nhà theo phong cách cổ điển đã chinh phục trái tim của rất nhiều người từ những ánh nhìn đầu tiên.

Nhà phố 2 tầng mái Thái

Nhà phố 2 tầng mái Thái ngày càng xuất hiện phổ biến ở Việt Nam. Không chỉ ở thành thị, bạn cũng có thể bắt gặp rất nhiều mẫu nhà mái Thái ở các vùng nông thôn. Nhà phố mái Thái cũng được đánh giá là loại hình nhà ở có tính thẩm mỹ cao, được tìm kiếm nhiều nhất trên Internet.

Sở dĩ nhà phố 2 tầng mái Thái được ưa chuộng là vì xuất phát từ các đặc tính ưu việt của hệ mái Thái. Với độ dốc khá lớn, mái Thái có thể ngăn nước mưa đọng lại trên mái nhà hoặc tránh được tình trạng thấm dột vào trong.

Vào mùa nắng, mái Thái còn giúp căn nhà thêm mát mẻ và dễ chịu nhờ vào chất liệu ngói. Hơn thế nữa, mái ngói Thái độ dốc lớn tạo cảm giác về sự mạnh mẽ, khoẻ khoắn nhưng không kém phần thanh thoát và thu hút.

Khi kết hợp mái Thái với kiến trúc nhà 2 tầng, gia chủ sẽ có không gian sống vừa đủ sang trọng, gần gũi và không quá đồ sộ. Vừa có ưu điểm về công năng, vừa mang tính thẩm mỹ cao nên nhà phố 2 tầng mái Thái vẫn luôn được lòng các chủ đầu tư.

Nhà phố 2 tầng có gác lửng

Rất nhiều các gia đình ở thành phố thích xây nhà phố 2 tầng có gác lửng để mở rộng không gian và tiết kiệm tối đa chi phí. Thực tế, những căn nhà có gác lửng vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ, sự sang trọng, nhờ vào sự tính toán sắp xếp khéo léo của KTS.

Khi thiết kế thêm gác lửng, căn nhà đã có thêm phòng sinh hoạt cho các thành viên mà vẫn không ảnh hưởng nhiều đến kết cấu. Những căn nhà phố 2 tầng có gác lửng có thể phù hợp với gia đình có từ 3 đến 4 thành viên. Vừa xinh xắn, lại vừa tiết kiệm chi phí nên rất đáng để các gia đình tham khảo cho tổ ấm nhà mình.

Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền

Những gia chủ may mắn có khu đất 2 mặt tiền hoàn toàn có thể sở hữu mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền đẹp và phù hợp với kiến trúc hiện đại, tân cổ điển hoặc cổ điển. Với 2 mặt tiền, căn nhà sẽ thu hút hơn khi được chú trọng vào thiết kế ngoại thất, mang lại niềm kiêu hãnh cho gia chủ.

Ngoài lợi thế về kiến trúc, nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền còn giúp lấy ánh sáng và gió tự nhiên tốt hơn. Nhờ đó, không gian bên trong căn nhà lúc nào cũng thông thoáng và mát mẻ mà không phải dùng đến quá nhiều điện năng.

Đi cùng với vẻ đẹp ngoại thất là việc bố trí mặt bằng công năng khoa học, đẹp mắt, mang lại sự tiện nghi cho gia chủ. Tuy nhiên, việc có 2 mặt tiền sẽ khiến gia chủ tốn nhiều chi phí hơn cho phần thiết kế kiến trúc. Bạn cần cân nhắc về khả năng tài chính khi muốn sở hữu mẫu nhà phố 2 tầng đẹp này.

Nhà phố 2 tầng 1 tum

Ở thành thị, không thiếu các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp. Song rất nhiều gia chủ vẫn chọn nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại để tối ưu công năng sử dụng và tạo tính thẩm mỹ cho nhà ở. Thiết kế thêm 1 tum là hợp lý bởi không gây tốn kém chi phí mà vẫn giúp gia chủ mở rộng không gian sử dụng.

Ở không gian tầng tum của nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại, các gia đình có thể tận dụng để bố trí thêm phòng ngủ, làm phòng thờ, làm phòng giặt phơi, hoặc làm phòng tập thể thao…Ngoài ra còn có thể thoả sức trang trí để tạo sự sinh động cho khu vực tầng tum.

Trong quá trình thiết kế nhà, chúng tôi cũng nhận được khá nhiều yêu cầu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại. Nhờ vào sự phân tầng và bố trí hợp lý công năng sử dụng của KTS, căn nhà sẽ mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái cho gia chủ.

Nhà phố 2 tầng mái bằng

Cùng với nhà mái Thái, mái nhật, nhà phố 2 tầng mái bằng cũng được yêu thích không kém. Với sự đơn giản và gọn gàng trong thiết kế mái nhà, cả không gian ngoại thất toát lên vẻ đẹp khoẻ khoắn và vững chãi.

Ưu điểm của các mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng là sự bền bỉ và thách thức các tác động xấu từ thời tiết như gió lớn, bão… Với phần mái được đổ bê tông chắc chắn, gia chủ sẽ không lo bị rung chuyển hay tốc mái nhà.

Thêm vào đó, phần mái bằng còn tạo ra sân thượng tuyệt vời cho gia chủ. Tận dụng phần sân thượng này , gia chủ có thể trồng hoa, cây cảnh, trồng rau để làm mát cho Không Gian nhà. Hoặc đơn giản là để bình nước năng lượng mặt trời ở trên mái nhà.

Tuy nhiên, kiểu nhà này cũng tồn tại nhược điểm là dễ bị thấm nước mưa vào bên trong nhà. Vì vậy, hiện nay các đơn vị thiết kế thi công nhà phố cũng đã có nhiều cách khắc phục tình trạng này.

Nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh

Mẫu nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh là mô hình nhà ở đang thịnh hành ở các khu đô thị. Tận dụng diện tích còn trống, gia chủ có thể tổ chức buôn bán, kinh doanh để tiết kiệm chi phí, đồng thời lại khá tiện lợi.

Nếu ngôi nhà của bạn nằm ở vị trí đắc địa, nơi ngã 3 ngã 4 có đông người qua lại thì cơ hội kinh doanh lại càng tốt hơn. Kết hợp với việc xây dựng nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh lý tưởng, bạn sẽ có được nhiều lợi thế trong hoạt động buôn bán kinh doanh của gia đình.

Thông thường, những căn nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh sẽ được phân chia kết cấu theo: tầng 1 dành cho khu vực kinh doanh, tầng 2 là khu gia đình sinh hoạt và nghỉ ngơi.

Để tạo ấn tượng cho mặt tiền nhà, cửa kính cường lực được sử dụng tối đa, tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng và dễ dàng quan sát mặt hàng kinh doanh bên trong. Ngoài kiến trúc đẹp, KTS cũng tập trung vào trang trí cho mặt tiền mẫu nhà phố 2 tầng đẹp thật bắt mắt và nổi bật để thu hút người qua lại ghé đến cửa hàng.

Nhà phố 2 tầng 5x20m

Nhà phố 2 tầng 5x20m là kiểu nhà thông dụng ở các thành phố lớn. Với diện tích 5x20m2 có thể đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của gia đình một cách tốt nhất. Phần chiều sâu của căn nhà khá dài nên mặt bằng công năng chủ yếu được bố trí theo hình chữ nhật. Vì vậy KTS cần khéo léo để tạo được sự hài hoà và thông thoáng cho căn nhà.

Phần ngoại thất nhà phố 2 tầng 5x20m sẽ được chú trọng hơn để mang lại vẻ đẹp ấn tượng cho nhà ở. Tuỳ vào phong cách cũng như sở thích của gia chủ, KTS có thể đưa ra nhiều cách thiết kế ngoại thất khác nhau, mang đến sự phù hợp và đẹp mắt.

Nhà phố 2 tầng có gara để xe

Với ưu điểm là chiều sâu dài nên các mẫu nhà phố 2 tầng có thể kết hợp thiết kế thêm gara để xe, đáp ứng nhu cầu của gia chủ. Việc bố trí gara để xe phía trước nhà, cách khoảng sân khoảng 2 mét sẽ giúp gia chủ thuận tiện lấy xe.

Thay vì xây tầng hầm tốn kém, việc thiết kế gara để xe sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được khá nhiều chi phí. Đồng thời, thiết kế gara cũng tạo ra cảm quan thẩm mỹ mới mẻ và bắt kịp nhịp sống hiện đại ngày nay.

Cách bố trí mặt bằng công năng của nhà phố 2 tầng

Với những mẫu nhà phố 2 tầng diện tích vừa phải, từ 30m2, 40m2, 50m2 việc bố trí mặt bằng cần sự khéo léo và tính toán tỉ mỉ. Làm sao để giản lược sự cầu kỳ để thay vào đó là không gian thông thoáng, nhẹ nhàng.

Giữa các phòng với nhau cần có sự liên kết chặt chẽ, vừa đảm bảo sự riêng tư, nhưng không mất đi sự kết nối. Các phòng chức năng cần được bố trí một cách khoa học, giúp các thành viên trong gia đình thuận tiện khi sử dụng.

Kích thước của từng vị trí, không gian cần có sự cân đối, phù hợp. Tránh lãng phí hoặc tạo ra các góc chết trong thiết kế nhà phố 2 tầng.

Thiết kế nên ưu tiên cho các không gian mở, bố trí giếng trời, ban công để căn nhà có đủ ánh sáng và lưu thông không khí tốt hơn.

Các đường nét, chi tiết trang trí cần được giản lược hoàn toàn để giúp không gian các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp giảm đi sự nặng nề, bí bách.

Đồ nội thất nên ưu tiên những món đồ cần dùng, tiện dụng, đặc biệt là đồ nội thất thông minh, đa chức năng. Bố trí đồ nội thất phải khoa học, tối ưu công năng, tránh lãng phí tiền bạc.

Giải pháp không gian cho kiến trúc nhà phố 2 tầng

Đặc trưng kiến trúc của nhà phố 2 tầng là được tạo hình cân đối. Chiều rộng nhà thường hẹp, chiều dài khá sâu theo hình chữ nhật. Với hình khối kiến trúc này, KTS luôn cần đưa ra những phương pháp thiết kế hợp lý để lấy gió, lấy sáng. Đồng thời tạo sự thông thoáng, dễ chịu cho căn nhà, tránh được cảm giác bí bách chật hẹp.

Để mang đến một thiết kế nhà phố 2 tầng độc đáo cho khách hàng, KTS thường áp dụng những giải pháp như: sử dụng các vách ngăn thông minh, sử dụng cửa kính cường lực, thiết kế giếng trời, thiết kế cây xanh… Như vậy Không Gian sống vừa thông thoáng lại vừa gần gũi với thiên nhiên bên ngoài.

Trong đó, giải pháp thiết kế giếng trời luôn được áp dụng triệt để. Khu vực giếng trời mang lại cho căn nhà nguồn năng lượng và sinh khí nhờ vào đón nhận ánh sáng và gió tự nhiên. Bên cạnh đó, gia chủ còn có thể tận dụng đáy giếng để tạo ra một tiểu cảnh, hồ cá đẹp mắt. Thiết kế nhà phố 2 tầng vì vậy luôn được đón nhận sự trong lành từ thiên nhiên.

Vì sao kiểu nhà phố 2 tầng được ưa chuộng ở thành thị

Các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp xuất hiện dày đặc ở thành thị bởi những ưu điểm như không gian hài hoà, tiết kiệm chi phí và gần gũi với thiên nhiên.

Những căn nhà phố 2 tầng ở thành thị thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, với nhiều cửa sổ. Vì vậy nhà phố thường có sự lưu thông không khí tốt, luôn mát mẻ dễ chịu. Đặc biệt là hạn chế được tình trạng ẩm mốc nên khá phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa ở Việt Nam.

Dù tốn kém hơn về chi phí song các gia đình thành thị vẫn chọn kiểu nhà phố 2 tầng mái ngói. Với kết cấu mái ngói có độ dốc và khối đua rộng, nên theo phong thuỷ nhà ở là khá lý tưởng. Nhà 2 tầng lợp ngói còn phù hợp với điều kiện thời tiết ở nhiều vùng đất, bởi đặc điểm mát mẻ về mùa hè và ấm áp vào mùa đông.

Ngoài ra, nếu bạn ở khu vực thành thị, sẽ thấy đa phần là nhà xây cao, nằm san sát nhau. Vì vậy, những căn nhà phố 2 tầng sẽ không gây cảm giác xa cách bởi có độ cao vừa phải. Khi gia chủ thiết kế thêm sân vườn, tiểu cảnh, Không Gian sẽ trở nên hài hoà hơn, gia chủ cũng có cảm giác được gần gũi hơn với thiên nhiên cảnh quan bên ngoài.

Khi xây nhà phố 2 tầng, một ưu điểm khác mà bạn không thể không biết đến đó là việc dễ dàng bố trí các Không Gian chức năng. Thiết kế kiến trúc cho loại hình nhà ở này cũng đa dạng và linh hoạt, tạo được Không Gian sống khoa học, như ý.

Dù không chau chuốt cho ngoại thất nhưng các mẫu nhà phố 2 tầng lại đề cao không gian nội thất. Các đồ dùng nội thất được bố trí tiện nghi, sẽ mang đến cho gia chủ cuộc sống sung túc, thoải mái và đủ đầy.

Các tiêu chuẩn khi xây dựng nhà phố 2 tầng hiện nay

Khi thiết kế và xây dựng nhà phố 2 tầng cũng cần đảm bảo các tiêu chuẩn cơ bản như:

Thiết kế kiến trúc cần đảm bảo được sự phù hợp, khoa học và đáp ứng các nhu cầu sử dụng của gia chủ. Bên cạnh đó, thiết kế nhà còn phải chú ý đến sự hài hoà với cảnh quan xung quanh, tạo thành sự liên kết chứ không bị lạc lõng.

Với thiết kế ngoại thất nhà phố 2 tầng đẹp, đòi hỏi đến sự chỉn chu và cân đối ở cách tạo hình và trang trí. Nếu căn nhà có sự kết hợp giữa nhiều phong cách thì vẫn phải xác định được phong cách chủ đạo.

Thiết kế đảm bảo vệ tỷ lệ và kích thước của các chi tiết luôn cân đối và phù hợp với gia chủ. Chẳng hạn nếu gia đình có người già, cần tính toán độ cao của vỉa hè, cầu thang sao cho hợp lý, không quá cao sẽ gây ra nguy hiểm.

Phần sân trước, cửa ra vào, cửa sổ … phải cân đối với diện tích của căn nhà. Cửa không quá lớn hay quá nhỏ, hoặc phải có thiết kế sân trước để tạo sự thông thoáng mát mẻ cho mặt tiền.

Nguyên tắc thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp

Cũng như các loại hình nhà ở khác, thiết kế nhà phố 2 tầng cũng cần phải đảm bảo được các nguyên tắc cơ bản. Trong đó, nguyên tắc quan trọng nhất là thiết kế cân đối, hài hoà, không quá cao và cũng không quá thấp. Dựa trên diện tích của chiều dài và rộng để có sự cân nhắc về độ cao căn nhà, sao cho hợp lý và đẹp mắt.

Việc sử dụng màu sắc trong thiết kế nhà phố 2 tầng cũng cần hài hoà và tinh tế. Với những căn nhà diện tích nhỏ hẹp, không nên sử dụng các màu sắc quá nổi bật hoặc màu quá tối như màu nâu, xám đậm…

Những căn nhà có bề ngang hẹp, nên ưu tiên các tạo hình chi tiết có sọc ngang để tạo cảm giác rộng hơn. Ngược lại nếu căn nhà có bề ngang rộng, nên có các tạo hình sọc đứng để cân đối, hài hoà.

Thiết kế nhà phố 2 tầng cũng cần lưu ý đến yếu tố phong thuỷ. Bởi lẽ, căn nhà hợp phong thuỷ sẽ mang lại sự hanh thông, may mắn và thịnh vượng cho gia chủ.

Yếu tố phong thủy trong xây nhà phố 2 tầng

Sẽ có nhiều người lầm tưởng, phong thuỷ cho các loại hình nhà ở đều được áp dụng như nhau. Song điều này không hoàn toàn đúng. Đối với kiến trúc nhà phố 2 tầng, có một số nguyên tắc phong thuỷ mà nhất định gia chủ cần phải nắm được.

Kích thước

Theo phong thuỷ truyền thống, khi thiết kế nhà phố 2 tầng, bạn cần tính toán kích thước cẩn thận, từ chiều dài cho đến chiều rộng và chiều cao. Bên cạnh đó là kích thước của từng không gian phòng, kích thước cột nhà, cửa nhà sao cho phù hợp phong thuỷ. Bởi những yếu tố này có ảnh hưởng trực tiếp đến việc thu hút may mắn và tài lộc cho gia chủ.

Hiện nay, các KTS sử dụng Thước lỗ ban để chủ nhà không phải vất vả tính toán hay quy đổi. Thước lỗ ban cũng khá dễ dàng để tra cứu, giúp chủ nhà có thể tìm ra kích thước chiều rộng và chiều dài đẹp nhất.

Phong thuỷ mái nhà

Nhà phố 2 tầng đẹp cũng được thiết kế với đa dạng kiểu mái nhà: nhà mái thái, nhà mái Mansard, nhà mái bằng, nhà mái lệch… Tuy nhiên, dù chọn kiểu mái nhà nào cũng cần đảm bảo nguyên tắc che mưa, tránh nắng cho toàn bộ ngôi nhà, mang lại nguồn năng lượng tích cực và tốt lành.

Mái nhà được xem là nơi tụ khí. Vì vậy mái nhà có ảnh hưởng đến nguồn năng lượng của toàn bộ căn nhà. Do đó, mái nhà không chỉ cần có tính thẩm mỹ, công năng mà còn đảm bảo được các yếu tố phong thuỷ.

Trong phong thuỷ nhà phố 2 tầng, mái nhà là Hoả, không gian nhà là Mộc. Độ nhọn của mái nhà có tác động đến khu vực bên trong. Do vậy mái nhà không nên quá nhọn, khiến Hoả quá vượng, dễ gây căng thẳng trong các mối quan hệ giữa các thành viên. Độ dốc hợp lý nhất khi thiết kế mái nhà là dưới 45 độ.

Phong thuỷ mặt tiền nhà phố

Các thiết kế nhà phố 2 tầng thường có 1 mặt tiền nên kiến trúc mặt tiền rất quan trọng. Các KTS sẽ dành toàn bộ sự sáng tạo cho mặt tiền, mang đến cho gia chủ một Không Gian ngoại thất lý tưởng, mĩ mãn.

Theo phong thuỷ nhà lô phố, khi thiết kế phối cảnh nhà phố 2 tầng, cần phải lưu ý đến các vấn đề sau:

Thiết kế căn nhà cần tính toán đến sự phù hợp với khung cảnh địa hình, vị trí, cây xanh..Làm sao để Không Gian kiến trúc trở nên sinh động và thu hút. Đồng thời đảm bảo yếu tố cân bằng Không Gian, tốt cho tài vận của gia chủ.

Theo quan niệm từ xưa những căn nhà có cách trang trí mang hình chữ L ngược, chữ X, tam giác, chữ Z…đều không tốt cho phong thuỷ. Vì vậy, trong việc tạo hình kiến trúc hoặc trang trí, KTS đều nên tránh phạm phải những điều này.

Các hình khối kiến trúc của nhà phố 2 tầng cần được bố trí hài hoà. Tránh những cách trang trí cầu kỳ, phức tạp và lạc lõng so với các căn nhà xung quanh. Đặc biệt tránh các hình dáng nhà quá lạ lẫm, khiến cho căn nhà không đạt được yêu cầu thẩm mỹ và mang đến vận khí không tốt.

Mặt tiền nhà phố cần được trang trí theo phong thuỷ, màu sắc và chất liệu nên hợp với tuổi của gia chủ.

Phong thuỷ cổng nhà và cửa nhà phố

Cổng là nơi tiếp nhận năng lượng cho toàn bộ ngôi nhà. vì vậy, khi thiết kế cổng nhà phố 2 tầng cần được tính toán kỹ lưỡng. Các nguyên tắc khi thiết kế cổng là.

Thiết kế cổng nhà cần tránh việc đối diện thẳng với cổng nhà hàng xóm. Bên cạnh đó, cũng không nên có 3 bộ cửa thẳng nhau trong 1 căn nhà. Vì như vậy sẽ gây mất cân bằng âm dương.

Cổng và cửa nhà không nên có thiết kế giống nhau. Giữa các tầng với nhau cũng không được thiết kế giống nhau. Bởi mỗi tầng là một Không Gian độc lập, có hướng hút khí khác nhau, luồng gió ở trên cao thường mạnh hơn. Việc bố trí cửa sẽ cần tính toán điều chỉnh cho phù hợp với từng tầng.

Kích thước cửa nhà phố 2 tầng cho từng không gian cũng khác biệt. Cửa chính có kích thước lớn hơn so với cửa sổ, cửa phòng ngủ, cửa phòng làm việc, phòng giải trí…Các khu vực như hành lang, cầu thang không nên làm cửa quá lớn, dẫn đến hút gió mạnh quá mức.

Nếu thiết kế khu để xe trước cửa nhà phố 2 tầng, gia chủ nên thiết kế thêm cửa phụ, hoặc rào thấp để tạo sự tách biệt trong các không gian với nhau. Điều này còn giúp giảm các tác động xấu từ khí thải xe thải ra bên ngoài.

Nếu phòng ngủ có thiết kế cửa đi ra ban công, thì cửa sẽ nằm ở khu vực cuối chân giường.

Thiết kế cửa ra vào cho phòng WC nên tránh mở ngay đầu giường hoặc phòng ăn.

Cửa phòng thờ nên tránh đối diện với khu vực giặt giũ, sân phơi đồ. Điều này sẽ gây phản cảm và thiếu sự tôn nghiêm.

Cổng nhà và cửa chính không nên thẳng hàng mà nên bố trí lệch nhau.

Lý do bạn nên chọn nhà phố 2 tầng

Không phải ngẫu nhiên mà những mẫu nhà phố 2 tầng lại phổ biến và được yêu thích ở Việt Nam. Từ thiết kế kiến trúc đơn giản, cho đến chi phí vừa phải, đều khiến các gia đình ưu tiên chọn lựa.

Mẫu nhà phố 2 tầng rất phù hợp với những gia đình có diện tích đất hạn hẹp. Bởi mặt bằng thiết kế kiểu nhà này không yêu cầu có diện tích quá lớn. Dù bạn có sở hữu lô đất 100m2 hay 50m2 thì vẫn có thể thoải mái lựa chọn kiểu nhà này. Nếu gia đình bạn không phải gồm nhiều thế hệ chung sống thì kiểu nhà 2 tầng vẫn là lựa chọn hợp lý nhất.

Dù có mặt tiền không quá lớn nhưng nhà phố 2 tầng lại có ưu điểm là sự hài hoà, gần gũi với cảnh quan thiên nhiên bên ngoài. Các thành viên trong gia đình cũng không phải di chuyển bậc thang quá nhiều. Thêm vào đó, nhờ vào sự sắp xếp, phân chia bố cục hài hoà của KTS giúp cho căn nhà có được sự tinh tế, gọn gàng.

Cuối cùng, mẫu nhà phố 2 tầng là loại hình nhà ở dân dụng phổ biến bởi có công năng sử dụng cùng chi phí hợp lý, phù hợp với nhiều gia đình Việt.  Dù ở thành thị hay nông thôn thì kiểu nhà 2 tầng vẫn xuất hiện phổ biến.

Thời gian thiết kế thi công hoàn thiện diễn ra nhanh chóng. Chi phí đầu tư không quá cao. Công trình nhà ở đẹp và thời thượng là những ưu điểm khiến các gia đình luôn yêu thích chọn lựa nhà phố 2 tầng.

Chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng

Chi phí đầu tư là một vấn đề quan trọng, quyết định rất nhiều đến quy mô và chất lượng của nhà phố 2 tầng. Vì vậy, các gia chủ trước khi xây nhà đều đặc biệt quan tâm và gửi những câu hỏi liên quan đến chi phí xây nhà cho FIM HOME. Thông thường, chi phí xây dựng nhà sẽ phụ thuộc bởi nhiều yếu tố như:

Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng các lớn thì chi phí đầu tư càng lớn, đó là điều đầu tiên mà các chủ đầu tư nên xác định. Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, có thể cân nhắc xây dựng nhà với quy mô vừa đủ ở, không quá lớn. Diện tích còn lại nên dành cho khu vực sân vườn, trồng rau, làm mát Không Gian nhà.

Vị trí xây dựng nhà phố

Nếu nhà nằm tại các vị trí mặt đường lớn sẽ có chi phí xây dựng thấp hơn so với lô đất trong hẻm nhỏ. Khi nằm ở vị trí thuận lợi thì sẽ rút ngắn được thời gian vận chuyển nguyên vật liệu, giúp tiết kiệm thời gian. Ngược lại, nếu nhà nằm trong hẻm nhỏ thì di chuyển sẽ khó khăn, khiến thời gian Thi Công kéo dài và gia tăng chi phí.

Bên cạnh đó, nếu căn nhà nằm trên khu vực đất yếu, chi phí đầu tư cho móng nhà cũng cao hơn so với nền đất tốt. Với đất tốt, có thể sử dụng móng đơn. Với đất nền yếu cần phải sử dụng đến móng cọc. Và sự chênh lệch giữa 2 loại móng này có thể tốn thêm nhiều chi phí của gia chủ.

Thời điểm xây dựng

Khu vực cuối năm, những ngày gần Tết là thời điểm rất nhiều gia đình xây dựng và sửa sang lại nhà cửa. Cũng vì vậy mà giá nguyên vật liệu vào thời điểm này sẽ tăng cao hơn so với các thời điểm còn lại trong năm. Giá cả nguyên vật liệu tăng cao đương nhiên sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mức độ đầu tư vào xây dựng nhà phố 2 tầng.

Vật liệu thi công

Vật liệu Thi Công bao gồm sắt thép, gạch, mái ngói, sơn tường, kính cường lực…Tuỳ theo sự lựa chọn vật liệu mà giá thành cũng khác nhau. Tuy nhiên, với từng hạng mục công trình, đơn vị Thi Công sẽ giúp chủ nhà lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp, giúp tối ưu công năng mà vẫn đảm bảo mức tài chính.

Phong cách kiến trúc:

Phong cách kiến trúc nhà phố 2 tầng cổ điển hoặc tân cổ điển chắc chắn sẽ tiêu tốn nhiều tiền hơn so với phong cách hiện đại. Bởi các phong cách cổ điển có lối kiến trúc tạo hình cầu kỳ, cần nhiều thời gian thi công cũng như nhân công lành nghề để thực hiện. Nếu bạn luôn muốn tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng, nên chọn kiểu nhà phố 2 tầng hiện đại.

Đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp

Khi bạn lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công xây dựng chuyên nghiệp, bạn sẽ bớt đi gánh nặng về tài chính. Bởi các đơn vị này sẽ giúp bạn tính toán tỉ mỉ, kỹ lưỡng từng hạng mục. Chi phí dự toán sẽ sát với chi phí thực, giúp chủ nhà chủ động tài chính. Do đó cũng tránh được việc phát sinh chi phí về sau.

Vì sao nên chọn FIM HOME cho thiết kế nhà phố 2 tầng

Chúng tôi là đơn vị sở hữu nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nội thất, thiết kế kiến trúc, Thi Công xây dựng nhà phố, nội thất… Chúng tôi tư vấn miễn phí và hỗ trợ tận tình để khách hàng có được mẫu nhà phố đẹp ưng ý nhất.

Đối với khách hàng sử dụng dịch vụ thiết kế, Thi Công trọn gói, FIM HOME có các ưu đãi hấp dẫn như miễn phí thiết kế. Song song đó, chúng tôi cũng cam kết toàn bộ công trình đều được sử dụng nguồn vật liệu chất lượng, từ những thương hiệu, các nhà cung cấp hàng đầu.

Trong hợp đồng dịch vụ, chúng tôi đưa ra bảng giá chi tiết, sát với thực tế để khách hàng có thể chủ động trong việc dự trù kinh phí xây nhà phố 2 tầng. Các hạng mục giá thành đều được chúng tôi cập nhật nhanh chóng và rõ ràng.

Trong quá trình thi công xây dựng, chúng tôi đảm bảo tiến độ công trình diễn ra theo đúng thời gian đã cam kết. Đồng thời, đảm bảo về chất lượng công trình, giúp khách hàng luôn an tâm về ngôi nhà của mình.

Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà phố hay biệt thự, vui lòng liên hệ với KTS của FIM HOME để được sở hữu mẫu thiết kế nhà nhà đẹp phong cách và ấn tượng.