Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng được rất nhiều gia chủ lựa chọn vì tính thẩm mỹ, đảm bảo đủ không gian sinh hoạt và thư giãn cho gia đình ở thành thị. Và để lựa chọn cho mình một mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng đẹp, tiện nghi hãy cùng tham khảo bài tổng hợp dưới đây của Fim house.
Contents
1. Kinh nghiệm xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng
Xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 2 lầu kèm theo sân thượng không chỉ đòi hỏi kỹ thuật cao mà còn đòi hỏi sự lên kế hoạch kỹ lưỡng. Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng khi xây dựng ngôi nhà này:
Lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp: Chọn một mẫu thiết kế phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của gia đình.
Tối ưu hóa không gian: Sử dụng không gian một cách thông minh để tạo ra không gian sống tiện nghi và thoải mái. Cần trao đổi với kiến trúc sư của gia đình những yêu cầu và thói quen sinh hoạt cũng như dự định về thành viên mới trong tương lai. Từ đó bạn sẽ nhận được tư vấn chi tiết trong cách bố trí không gian tối ưu.
Sử dụng vật liệu chất lượng: Chọn lựa vật liệu xây dựng chất lượng để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho ngôi nhà.
Thiết kế sân thượng hợp lý và đảm bảo an toàn: Xem xét việc thiết kế sân thượng sao cho phù hợp với mục đích sử dụng và đảm bảo tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Ngoài ra, việc xây dựng một ngôi nhà hai tầng kèm theo sân thượng đòi hỏi tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn được đề ra trong Luật Xây dựng của Việt Nam.
Theo quy định, lan can của các tầng nhà dưới 9 tầng phải có độ cao tối thiểu là 1,1m để đảm bảo an toàn. Đặc biệt, lan can không được xây theo chiều ngang mà phải được xây thẳng đứng, nhằm mục đích ngăn chặn trẻ em và động vật leo trèo.
Ngoài ra, khoảng cách giữa các khe hở trên lan can cũng cần được kiểm soát, không vượt quá 10cm, nhằm đảm bảo rằng không có ai có thể chui qua hoặc rơi từ lan can.
Để tránh tình trạng trẻ em leo trèo gần lan can sân thượng, cần tránh đặt thang dời, cột, bàn ghế và các vật dụng khác có thể trở thành “bậc thang” cho trẻ em, tạo ra nguy cơ nguy hiểm không mong muốn.
Lưu ý chống thấm sân thượng: Đối với những ngôi nhà có sân thượng thì cần đặc biệt chú ý đến khâu chống thấm. Bởi đây thường là không gian phải đối mặt trực tiếp với những biến động của thời tiết mà không được bảo vệ kỹ lưỡng. Do đó, việc lắp đặt hệ thống đường ống thoát nước và sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao là điều cực kỳ quan trọng.
Các loại vật liệu chống thấm đang được ưa chuộng nhất trong thời điểm hiện tại bao gồm:
Chất chống thấm dạng sơn.
Keo chống thấm.
Phụ gia chống thấm.
Màng dán Bitum (màng khò nóng),…
Ngoài ra, việc lên kế hoạch để thoát nước một cách hợp lý là cực kỳ quan trọng để ngăn chặn tình trạng ứ đọng nước, một trong những nguyên nhân chính gây ra vấn đề dột trần nhà. Số lượng và vị trí của các lỗ thoát nước trên sàn cần phải được tính toán kỹ lưỡng, dựa trên diện tích và thiết kế cụ thể của công trình. Trong trường hợp có khả năng cao xuất hiện tình huống nghẹt rác tại phễu thu sàn, việc lắp đặt thêm hệ thống thoát xả tràn là bắt buộc.
Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công trọn gói uy tín: một kinh nghiệm nữa dành cho bạn nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí và thời gian, hãy lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công trọn gói uy tín.
2. Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng
2.1 Yếu tố tác động đến chi phí xây dựng
Khi xây dựng ngôi nhà 1 trệt 2 lầu kèm theo sân thượng, việc ước lượng và lên kế hoạch chi phí là vô cùng quan trọng. Dưới đây là những yếu tố cần xem xét khi tính toán chi phí:
Địa điểm xây dựng: nhà trong hẻm việc vận chuyển vật liệu khó khăn nên chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhà mặt tiền. Xây nhà ở thành thị sẽ cao hơn xây nhà ở nông thôn vì chi phí nhân công, đơn giá thiết kế sẽ cao hơn.
Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng sẽ ảnh hưởng đến chi phí tổng cộng của dự án. Tất nhiên diện tích ngôi nhà càng lớn thì chi phí xây nhà sẽ càng cao. Tuy nhiên cần lưu ý là đơn giá xây dựng đối với nhà có diện tích lớn thấp hơn đơn giá xây dựng của nhà càng nhỏ.
Chất lượng vật liệu: Chọn lựa vật liệu xây dựng chất lượng sẽ tăng chi phí nhưng đảm bảo tính bền vững và an toàn cho ngôi nhà.
Công nghệ và kỹ thuật xây dựng: Sử dụng công nghệ và kỹ thuật xây dựng hiện đại có thể tăng chi phí nhưng sẽ mang lại sự tiện nghi và an toàn cao.
Phí thiết kế và giám sát công trình: Chi phí cho dịch vụ thiết kế và giám sát công trình cũng cần được tính toán trong tổng chi phí xây dựng.
Thương hiệu của công ty xây dựng: lựa chọn các đơn vị xây dựng có uy tín thì chi phí xây dựng cao hơn các đơn vị thầu nhỏ lẻ.
2.2 Cách tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng
Một trong những cách tính chi phí xây dựng phổ biến hiện này là:
Chi phí xây dựng = diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng
Trong đó:
- Diện tích xây dựng = tổng diện tích xây dựng các tầng
- Đơn giá xây dựng sẽ phụ thuộc vào từng đơn vị thi công khác nhau.
Nếu bạn muốn biết chi phí xây dựng ngôi nhà của mình, vui lòng liên hệ Fimhouse hotline/zalo 972078901 để được tư vấn chi tiết.
3. Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng
Nhà 1 trệt 2 lầu kèm theo sân thượng là lựa chọn phổ biến cho những gia đình mong muốn không gian sống tiện nghi và thoải mái. Dưới đây là một số mẫu thiết kế phổ biến:
3.1 Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng hiện đại
Kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
3.2 Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng tân cổ điển
Mang vẻ đẹp sang trọng, cổ điển xen lẫn đương đại.
Bài viết trên cung cấp thông tin chi tiết về kinh nghiệm xây dựng, chi phí và mẫu thiết kế cho nhà 1 trệt 2 lầu kèm theo sân thượng, giúp người đọc hiểu rõ hơn về quy trình và lựa chọn cho dự án xây dựng của mình.
Nếu cần tư vấn báo giá chi tiết vui lòng liên hệ Fimhouse hotline/zalo 972078901.
Bài viết liên quan
- Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại
- Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu
- Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng
