Bạn đang lên kế hoạch xây nhà và đang cân nhắc lựa chọn mẫu nhà mái lệch 3 tầng. Hãy cùng tham khảo ngay bài tổng hợp sau của Fim House, chúng tôi gửi đến bạn các gợi ý mẫu nhà 3 tầng mái lệch đẹp hiện đại 2024.

Contents

1. Nhà mái lệch là gì? Đặc điểm nhà mái lệch 3 tầng
2. Ưu điểm khi xây nhà 3 tầng mái lệch
3. Chi phí xây nhà 3 tầng mái lệch
4. Những lưu ý khi thiết kế nhà 3 tầng mái lệch
5. Mẫu nhà 3 tầng mái lệch

1. Nhà mái lệch là gì? Đặc điểm nhà mái lệch 3 tầng

Nhà mái lệch là kiểu nhà được thiết kế có phần mái cách điệu so với mái dốc truyền thống, không đối xứng và có độ dốc khác nhau.

Đặc điểm nhà mái lệch 3 tầng

Ngôi nhà mái lệch là sự lựa chọn linh hoạt phù hợp với nhiều phong cách thiết kế, từ hiện đại đến cổ điển và tân cổ điển. Mỗi phong cách đều có những đặc điểm riêng biệt, tạo điểm nhấn độc đáo cho căn nhà.

Gia chủ muốn một thiết kế đơn giản, với đường nét mạnh mẽ, có thể xem xét việc xây dựng nhà lệch 3 tầng theo phong cách hiện đại. Trong khi đó, những ngôi nhà lệch 3 tầng phong cách cổ điển thường được trang trí một cách tinh tế, với các họa tiết trang trí phức tạp, tạo ra vẻ đẹp lịch lãm và đẳng cấp.

Kích thước và hình dáng của mái cũng rất đa dạng. Mái lệch có thể được thiết kế với nhiều hình dạng khác nhau như tam giác, hình thang, vuông, chữ nhật, tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của gia chủ. Kích thước của mái cũng có thể điều chỉnh linh hoạt, phù hợp với diện tích và chiều cao của ngôi nhà.

Vật liệu làm mái lệch cũng rất đa dạng, ảnh hưởng đến vẻ đẹp và độ bền của ngôi nhà. Tùy thuộc vào sở thích và điều kiện, mái lệch có thể được làm bằng tôn, ngói, kính, và nhiều vật liệu khác. Màu sắc của mái cũng có thể được lựa chọn để phù hợp với tổng thể của ngôi nhà hoặc theo sở thích cá nhân của gia chủ.

Các chi tiết trang trí như cổng, cửa, lan can, ban công,… cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên phong cách cho ngôi nhà. Tùy thuộc vào phong cách kiến trúc, các chi tiết này có thể được thiết kế đơn giản hoặc cầu kỳ, đem lại sự hoàn thiện và sự độc đáo cho ngôi nhà mái lệch.

2. Ưu điểm khi xây nhà 3 tầng mái lệch

Sự quan tâm của các nhà đầu tư đối với những căn nhà có mái lệch 3 tầng chủ yếu bắt nguồn từ những ưu điểm và tiện ích mà chúng mang lại. Mong muốn về mặt thẩm mỹ của chủ nhân được đáp ứng thông qua không gian sinh sống tiện nghi và đầy đủ. Dưới đây là một số lợi ích của mô hình nhà 3 tầng mái lệch:

Phù hợp với gia đình đông thành viên

Thiết kế nhà mái lệch 3 tầng đáp ứng tốt nhu cầu của các gia đình có nhiều thế hệ sống chung. Mô hình này phù hợp với diện tích đất nhỏ, không quá rộng như các biệt thự lớn. Với ba tầng, chủ nhà dễ dàng bố trí không gian sinh hoạt cho mọi thành viên trong gia đình.

Vẻ đẹp ấn tượng và cuốn hút

Các căn nhà mái lệch 3 tầng thu hút sự chú ý bởi vẻ đẹp độc đáo và sang trọng. Thường được xây dựng theo phong cách hiện đại và kiến trúc châu Âu cao cấp, chúng luôn tạo ra một điểm nhấn quyến rũ và thượng lưu.

Tối ưu hóa diện tích sử dụng

Ngoài việc có diện tích sử dụng rộng rãi trên ba tầng, nhà mái lệch 3 tầng còn tận dụng được không gian phụ bên dưới mái. Điều này cho phép sử dụng gác lửng làm kho chứa đồ gia đình, giúp căn nhà trông gọn gàng và tiện nghi hơn.

Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Một ưu điểm khác của nhà 3 tầng mái lệch là khả năng tận dụng ánh sáng tự nhiên. Chiều cao của căn nhà cho phép ánh sáng mặt trời dễ dàng thâm nhập vào bên trong, tạo điều kiện tốt cho sức khỏe và tạo cảm giác thoáng đãng.

Hiệu suất thoát nước và chống thấm tốt

Cấu trúc mái lệch hiện đại và chất lượng giúp cho căn nhà có khả năng thoát nước và chống thấm tốt. Với chiều dài và độ nghiêng không đồng đều của mái, nước khó tích tụ và làm tổn hại cho công trình, đồng thời tạo nên một vẻ đẹp tự nhiên và bền vững hơn.

Những lợi ích này làm cho nhà mái lệch 3 tầng trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và chủ nhân mong muốn có một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

3. Chi phí xây nhà 3 tầng mái lệch

Chi phí xây nhà 3 tầng mái lệch phụ thuộc vào nhiều yếu tố như là: địa điểm xây dựng, đơn giá xây dựng, diện tích, phong cách thiết kế, công ty xây dựng,…

Công thức tính chi phí xây nhà 3 tầng mái lệch:

Chi phí xây nhà trọn gói = tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây nhà trọn gói

Ví dụ cách tính:

Đơn giá xây nhà trọn gói: 6.500.000 vnd/m2

Diện tích xây dựng: 200m2

Chi phí xây nhà trọn gói: 200 x 6.500.000 = 1.300.000.000 vnd

Đơn giá trên chỉ là ví dụ, để cập nhật báo giá chính xác vui lòng liên hệ Fim House hotline/zalo 0972.078.901

4. Những lưu ý khi thiết kế nhà 3 tầng mái lệch

Lựa chọn phương án thiết kế ngôi nhà mái lệch ba tầng không chỉ dựa vào diện tích đất mà còn phải phản ánh nhu cầu và điều kiện cụ thể của gia chủ. Việc lên kế hoạch tỉ mỉ giúp tận dụng diện tích đất hiệu quả, tạo ra không gian sống rộng rãi và tiện ích.

Tối ưu hóa không gian cho các khu đất nhỏ

Trong trường hợp diện tích đất hạn chế, việc thiết kế nhà mái lệch ba tầng cần tập trung vào sự đơn giản và gọn gàng. Tầng trệt có thể được sử dụng làm không gian phòng khách, bếp ăn và nhà vệ sinh, trong khi tầng 1 và 2 có thể được bố trí làm phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung. Để tạo thêm sự thoải mái cho ngôi nhà, việc thêm ban công hoặc sân thượng cũng là một ý tưởng hữu ích.

Bố trí cân đối trên diện tích lớn

Đối với các khu đất rộng lớn, việc thiết kế nhà mái lệch ba tầng mở ra nhiều sự lựa chọn trong việc kiến trúc và tiện ích. Ngoài các chức năng cơ bản, có thể xem xét thêm các phòng giải trí, phòng tập thể dục, phòng thờ hoặc phòng làm việc để tối ưu hóa sự tiện nghi và đa dạng cho gia đình.

Sử dụng vật liệu mái phù hợp

Để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền của ngôi nhà mái lệch 3 tầng, việc sử dụng các vật liệu mái nhẹ như ngói, tôn hoặc mái xanh là lựa chọn hợp lý. Sự chọn lựa này không chỉ giữ cho ngôi nhà trở nên đẹp mắt mà còn bảo đảm được sự ổn định và bền vững qua thời gian.

Tính toán diện tích mái hợp lý

Việc tính toán diện tích mái cần phải được thực hiện cẩn thận, phù hợp với diện tích đất và nhu cầu sử dụng của gia đình. Sự cân đối về tỉ lệ thẩm mỹ trong thiết kế và đảm bảo không vượt quá tải trọng cho phép của móng là rất quan trọng.

Lắp đặt hệ thống thoát nước hiệu quả

Hệ thống thoát nước mái lệch 3 tầng đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ ngôi nhà khỏi ẩm ướt và hư hỏng. Việc lắp đặt hệ thống thoát nước hiệu quả giúp nước mưa dễ dàng chảy ra ngoài mà không gây nguy hiểm hoặc làm hỏng cấu trúc của ngôi nhà.

Đảm bảo sự cân đối giữa mái và kiến trúc của ngôi nhà

Sự tương quan giữa độ dốc của mái lệch và chiều cao của ngôi nhà là yếu tố không thể phớt lờ, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến sự cân đối và hài hòa của tổng thể. Một sự kết hợp hợp lý giữa độ dốc và chiều cao sẽ tạo ra một vẻ đẹp mắt và uyển chuyển cho công trình.

Đảm bảo tính công năng toàn diện

Mặc dù diện tích sử dụng trong những căn nhà mái lệch 3 tầng thường khá rộng, nhưng sự sắp xếp thông minh và hiệu quả của các phòng chức năng là điều cần thiết. Điều này sẽ mang lại tính hợp lý, thuận tiện và tối ưu hóa diện tích sử dụng cho mọi thành viên trong gia đình.

Áp dụng kỹ thuật thi công chuyên nghiệp

Với yêu cầu kỹ thuật cao và độ chính xác, việc giám sát chặt chẽ trong quá trình thi công mái lệch là điều cần thiết. Trong đó, việc áp dụng kỹ thuật chống nóng là một phần không thể thiếu để đảm bảo rằng ngôi nhà lệch 3 tầng không chỉ đẹp mắt mà còn thoải mái và tiết kiệm năng lượng.

Tìm kiếm sự hỗ trợ từ các đơn vị thiết kế và thi công kinh nghiệm

Việc liên hệ với các đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công sẽ giúp chủ đầu tư có được một bản thiết kế hoàn hảo. Việc chọn lựa các đơn vị uy tín sẽ đảm bảo tính khoa học và thẩm mỹ cho ngôi nhà mái lệch 3 tầng của bạn.

Để xây nhà mái lệch 3 tầng liên hệ Fim House hotline/zalo 0972.078.901